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  房屋装修周期一般在10年左右,到了这个时间,不仅风格看着陈旧,一些装修材料也会老化,此时就要考虑重新翻新一下。

  旧房与新房在装修流程上大体差不多,只不过旧房翻新前会涉及到主体的拆改,如果之前就是自己住,还会有家具的存放取舍问题,工期相对会长一点,比如正常情况下我们新房只要90天,旧房要105天。

  另外部分旧房由于房龄老,可能是八九十年代的房子,房屋质量没有新房那么结实,这些在装修时也需要注意。

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1、拆旧前,注意家具的取舍与存放。

  如果是自己家想要重新装修,就会涉及到两次搬家,拆旧前搬一次,装修好之后再搬回来。

  (1)家具的取舍

  很多时候沙发,桌子、衣柜等大件家具,由于体积大而且陈旧,就会考虑舍弃掉,等装修好之后换新的。其实旧家具也有旧家具的好处,就拿环保来说,旧家具使用多年,里面的有害物质相比新家具更少,如果不是质量问题,铺一块桌布简单美化一下完全不影响使用,所以不要一味的舍弃,有些家具说不定还能再战十年。

  (2)家具的存放

  拆旧前的搬家属于临时搬家,所有物品都要找个地方存放好,一些小件物品可以随身携带,或是暂存在亲戚朋友家,大件物品可以找专业的物品寄存公司。

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2、拆旧时,注意房屋的质量问题。

  一些旧房,房龄可能比主人还要大,对待这些“老人家”,拆旧时就不能太暴力,尤其是对待墙面和地板,要不然分分钟给你来条裂缝。

  (1)承重墙不要砸

  承重墙是房屋中支撑上层传下来的各种荷载的墙体,不能砸的原因是担心砸后受力不平衡,有可能上层楼板下陷或出现裂缝,甚至对整栋楼的抗震性有影响。

  如果你家房子是八九十年代建的,楼层较低,一般5-6层,很可能是砖混结构的房屋,这种结构几乎所有墙体都是承重墙,尽量不要砸墙体。

  承重墙相关内容:承重墙被我砸了20公分,楼会不会倒?

  (2)门窗燃气类找专业人士拆

  门主要是指防盗门,如果想要更换家里的防盗门或者窗户,可以直接找专业的门窗商家来测量拆除,更换时也更方便。而安装更换燃气设备,比如拆家里的燃气热水器,更换燃气管道等,按照规定是需要找有相关资质的专业人士来操作。

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3、装修时,要重视水电改造。

  对于老房来说,水电路如果老化,会直接影响到今后的正常生活,而且装修后再想改就比较难,所以旧房翻新时都会选择重新安装水电。

  (1)地面防水

  不管是新房还是旧房,水电改造前卫生间,厨房,阳台都是要做好防水的,而旧房还要注意楼板的结构,如果是预制板结构的老房子,还建议全屋防水。

  90年代的房子,很可能就是预制板结构,这种结构的楼板是由一块块长方形混凝土拼在一起铺好的,所以每个板之间会有缝隙,防水效果非常不好,为了避免今后发生邻里矛盾,做一下全屋防水更安心。

  (2)水电改造

  如果打开用了十几年的水管,里面多半沉积着厚厚一层泥沙、微生物、铁锈等污染物,影响人身体健康,而旧房的电路也存在分配不合理、电线老化等问题,所以在装修时都要彻底改造。

  在水电改造时,我们施工时会采用多种施工工艺,不仅使用时安全方便,还极具人性化,比如给水管墙顶排布专利工艺,将上水管安装在屋顶和墙面上,这样有利于减少施工中的踩踏损坏,发生漏水时便于及时发现,将损失降到最低。

  以上这些问题在旧房翻新时可能都会遇到,提前注意避免不必要的麻烦,如果有不懂的可以咨询4g娱乐城的项目经理或设计师

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