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  一位客户为孩子上学买了一个学区房,因为房源特别少,在看房半年后入手了一套三房的二手房,房型比较正,还算通透,就是朝向不好,阳台朝北。

  二手房装修真的是非常头痛的事情,涉及到旧房的拆除,旧房老化的处理,真的是烧钱又烧精力。俩人比较几家万豪娱乐捕鱼后找到我们,主要原因是很多大型万豪娱乐捕鱼都不做老房装修,而且就是做也是报价特别高,都在他们的预算之外。

  其实,老房翻新真的是比较麻烦的,没有经验的是做不了这个的。光是旧房拆除就要很多注意事项和细节,是在新房装修过程中碰不到,很多之前完全没有预料到,但是一定需要解决的问题。下面我来一一罗列,也给即将需要装修二手房的朋友一些参考和建议。

旧房翻新效果图

  一、旧房拆除篇

  1、清空家具,清空家里一切可移动物体。

  敲黑板:很多二手房原房东为了自己方便,是不会帮你把家里清的很空的,这就需要你自己花人力花金钱去清空了,所以建议二手房买到手后,自己不需要的东西一定协商原房东清理干净(家里一个旧家具都没有带走,家具全部从楼上搬下来,这些费用也不少)。

  2、拆原房子固定不可用,后面需要换新的硬装物体。原房子的吊顶,暗楼,门,门套,窗户,木地板, 瓷砖(地面瓷砖,卫生间厨房墙面瓷砖。)

  敲黑板:旧房子拆除就怕拆漏东西,后面返工又要重新请人施工,搬运,都是麻烦的事情,所以建议一定要一步到位,所有东西拆到一步到位。墙面瓷砖一定要拆到墙体,就是不能只把表面瓷砖敲掉,那样容易造成瓷砖脱落、空鼓。

  注意:拆除的时候怕下雨,先不要拆窗户,窗户做好安装时再拆,窗户制作需要半个月才装上,避免这期间下雨,水漫金山,造成不必要的麻烦。

  3、结构改造需要拆除的墙体。

  敲黑板:一定要把设计订好再开工,后面砌墙,修修补补的也会很麻烦,注意了承重墙不能拆。

  4、一些小细节的地方一点都不能忽视,好像窗帘盒,原房子的壁灯,吊灯,老房子的晒衣架,房顶的挂钩,膨胀螺丝头,这些小细节都是需要处理的。

  5、拆除时地漏、下水管道,还有燃气表一定要保护好了,特别是下水,不要让垃圾堵了,可以提前用袋子或布蒙上。

老房装修效果图

  二、旧房老化处理篇:

  1、墙体氧化处理、方法就是敲空鼓,这个是一定需要处理的,老房子都会有不同程度的墙体氧化,现在不处理,后面涂再好的乳胶漆,墙面都会成块的掉。

  2、铲墙皮、就是把原墙面乳胶漆铲除下来,方便后面刮腻子,要不然腻子刮不上去。

  3、铲完墙皮、墙面涂墙固。就是在墙面涂一层墙固剂,方便与腻子结合。

  关于老房翻新拆除部分就介绍到这里,有遗漏的的欢迎咨询居众客服。

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